| Erstes Kapitel | ||
| Allgemeines Städtebaurecht | ||
| Erster Teil | ||
| Bauleitplanung .......................... | ||
| Erster Abschnitt | ||
| Allgemeine Vorschriften | ||
| Aufgabe, Begriff und Grundsätze der Bauleitplanung | § 1 | |
| Ergänzende Vorschriften zum Umweltschutz | § 1a | |
| Aufstellung der Bauleitpläne | § 2 | |
| Begründung zum Bauleitplanentwurf, Umweltbericht | § 2a | |
| Beteiligung der Öffentlichkeit | § 3 | |
| Beteiligung der Behörden | § 4 | |
| Gemeinsame Vorschriften zur Beteiligung | § 4a | |
| Einschaltung eines Dritten | § 4b | |
| Überwachung | § 4c | |
| Zweiter Abschnitt | ||
| Vorbereitender Bauleitplan (Flächennutzungsplan) | ||
| Inhalt des Flächennutzungsplans | § 5 | |
| Genehmigung des Flächennutzungsplans | § 6 | |
| Anpassung an den Flächennutzungsplan | § 7 | |
| Dritter Abschnitt | ||
| Verbindlicher Bauleitplan (Bebauungsplan) | ||
| Zweck des Bebauungsplans | § 8 | |
| Inhalt des Bebauungsplans | § 9 | |
| Verordnungsermächtigung | § 9a | |
| Beschluss, Genehmigung und Inkrafttreten des Bebauungsplans | § 10 | |
| Vierter Abschnitt | ||
| Zusammenarbeit mit Privaten; vereinfachtes Verfahren | ||
| Städtebaulicher Vertrag | § 11 | |
| Vorhaben- und Erschließungsplan | § 12 | |
| Vereinfachtes Verfahren | § 13 | |
| Bebauungspläne der Innenentwicklung | § 13a | |
| Zweiter Teil | ||
| Sicherung der Bauleitplanung | ||
| Erster Abschnitt | ||
| Veränderungssperre und Zurückstellung von Baugesuchen | ||
| Veränderungssperre | § 14 | |
| Zurückstellung von Baugesuchen | § 15 | |
| Beschluss über die Veränderungssperre | § 16 | |
| Geltungsdauer der Veränderungssperre | § 17 | |
| Entschädigung bei Veränderungssperre | § 18 | |
| Zweiter Abschnitt | ||
| Teilung von Grundstücken; Gebiete mit Fremdenverkehrsfunktionen | ||
| Teilung von Grundstücken | § 19 | |
| (weggefallen) | § 20 | |
| (weggefallen) | § 21 | |
| Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktionen | § 22 | |
| (weggefallen) | § 23 | |
| Dritter Abschnitt | ||
| Gesetzliche Vorkaufsrechte der Gemeinde | ||
| Allgemeines Vorkaufsrecht | § 24 | |
| Besonderes Vorkaufsrecht | § 25 | |
| Ausschluss des Vorkaufsrechts | § 26 | |
| Abwendung des Vorkaufsrechts | § 27 | |
| Ausübung des Vorkaufsrechts zugunsten Dritter | § 27a | |
| Verfahren und Entschädigung | § 28 | |
| Dritter Teil | ||
| Regelung der baulichen und sonstigen Nutzung; Entschädigung | ||
| Erster Abschnitt | ||
| Zulässigkeit von Vorhaben | ||
| Begriff des Vorhabens; Geltung von Rechtsvorschriften | § 29 | |
| Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans | § 30 | |
| Ausnahmen und Befreiungen | § 31 | |
| Nutzungsbeschränkungen auf künftigen Gemeinbedarfs-, Verkehrs-, Versorgungs- und Grünflächen | § 32 | |
| Zulässigkeit von Vorhaben während der Planaufstellung | § 33 | |
| Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile | § 34 | |
| Bauen im Außenbereich | § 35 | |
| Beteiligung der Gemeinde und der höheren Verwaltungsbehörde | § 36 | |
| Bauliche Maßnahmen des Bundes und der Länder | § 37 | |
| Bauliche Maßnahmen von überörtlicher Bedeutung auf Grund von Planfeststellungsverfahren; öffentlich zugängliche Abfallbeseitigungsanlagen | § 38 | |
| Zweiter Abschnitt | ||
| Entschädigung | ||
| Vertrauensschaden | § 39 | |
| Entschädigung in Geld oder durch Übernahme | § 40 | |
| Entschädigung bei Begründung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten und bei Bindungen für Bepflanzungen | § 41 | |
| Entschädigung bei Änderung oder Aufhebung einer zulässigen Nutzung | § 42 | |
| Entschädigung und Verfahren | § 43 | |
| Entschädigungspflichtige, Fälligkeit und Erlöschen der Entschädigungsansprüche | § 44 | |
| Vierter Teil | ||
| Bodenordnung | ||
| Erster Abschnitt | ||
| Umlegung | ||
| Zweck und Anwendungsbereich | § 45 | |
| Zuständigkeit und Voraussetzungen | § 46 | |
| Umlegungsbeschluss | § 47 | |
| Beteiligte | § 48 | |
| Rechtsnachfolge | § 49 | |
| Bekanntmachung des Umlegungsbeschlusses | § 50 | |
| Verfügungs- und Veränderungssperre | § 51 | |
| Umlegungsgebiet | § 52 | |
| Bestandskarte und Bestandsverzeichnis | § 53 | |
| Benachrichtigungen und Umlegungsvermerk | § 54 | |
| Umlegungsmasse und Verteilungsmasse | § 55 | |
| Verteilungsmaßstab | § 56 | |
| Verteilung nach Werten | § 57 | |
| Verteilung nach Flächen | § 58 | |
| Zuteilung und Abfindung | § 59 | |
| Abfindung und Ausgleich für bauliche Anlagen, Anpflanzungen und sonstige Einrichtungen | § 60 | |
| Aufhebung, Änderung und Begründung von Rechten | § 61 | |
| Gemeinschaftliches Eigentum; besondere rechtliche Verhältnisse | § 62 | |
| Übergang von Rechtsverhältnissen auf die Abfindung | § 63 | |
| Geldleistungen | § 64 | |
| Hinterlegung und Verteilungsverfahren | § 65 | |
| Aufstellung und Inhalt des Umlegungsplans | § 66 | |
| Umlegungskarte | § 67 | |
| Umlegungsverzeichnis | § 68 | |
| Bekanntmachung des Umlegungsplans, Einsichtnahme | § 69 | |
| Zustellung des Umlegungsplans | § 70 | |
| Inkrafttreten des Umlegungsplans | § 71 | |
| Wirkungen der Bekanntmachung | § 72 | |
| Änderung des Umlegungsplans | § 73 | |
| Berichtigung der öffentlichen Bücher | § 74 | |
| Einsichtnahme in den Umlegungsplan | § 75 | |
| Vorwegnahme der Entscheidung | § 76 | |
| Vorzeitige Besitzeinweisung | § 77 | |
| Verfahrens- und Sachkosten | § 78 | |
| Abgaben- und Auslagenbefreiung | § 79 | |
| Zweiter Abschnitt | ||
| Vereinfachte Umlegung | ||
| Zweck, Anwendungsbereich, Zuständigkeiten | § 80 | |
| Geldleistungen | § 81 | |
| Beschluss über die vereinfachte Umlegung | § 82 | |
| Bekanntmachung und Rechtswirkungen der vereinfachten Umlegung | § 83 | |
| Berichtigung der öffentlichen Bücher | § 84 | |
| Fünfter Teil | ||
| Enteignung | ||
| Erster Abschnitt | ||
| Zulässigkeit der Enteignung | ||
| Enteignungszweck | § 85 | |
| Gegenstand der Enteignung | § 86 | |
| Voraussetzungen für die Zulässigkeit der Enteignung | § 87 | |
| Enteignung aus zwingenden städtebaulichen Gründen | § 88 | |
| Veräußerungspflicht | § 89 | |
| Enteignung von Grundstücken zur Entschädigung in Land | § 90 | |
| Ersatz für entzogene Rechte | § 91 | |
| Umfang, Beschränkung und Ausdehnung der Enteignung | § 92 | |
| Zweiter Abschnitt | ||
| Entschädigung | ||
| Entschädigungsgrundsätze | § 93 | |
| Entschädigungsberechtigter und Entschädigungsverpflichteter | § 94 | |
| Entschädigung für den Rechtsverlust | § 95 | |
| Entschädigung für andere Vermögensnachteile | § 96 | |
| Behandlung der Rechte der Nebenberechtigten | § 97 | |
| Schuldübergang | § 98 | |
| Entschädigung in Geld | § 99 | |
| Entschädigung in Land | § 100 | |
| Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte | § 101 | |
| Rückenteignung | § 102 | |
| Entschädigung für die Rückenteignung | § 103 | |
| Dritter Abschnitt | ||
| Enteignungsverfahren | ||
| Enteignungsbehörde | § 104 | |
| Enteignungsantrag | § 105 | |
| Beteiligte | § 106 | |
| Vorbereitung der mündlichen Verhandlung | § 107 | |
| Einleitung des Enteignungsverfahrens und Anberaumung des Termins zur mündlichen Verhandlung; Enteignungsvermerk | § 108 | |
| Genehmigungspflicht | § 109 | |
| Einigung | § 110 | |
| Teileinigung | § 111 | |
| Entscheidung der Enteignungsbehörde | § 112 | |
| Enteignungsbeschluss | § 113 | |
| Lauf der Verwendungsfrist | § 114 | |
| Verfahren bei der Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte | § 115 | |
| Vorzeitige Besitzeinweisung | § 116 | |
| Ausführung des Enteignungsbeschlusses | § 117 | |
| Hinterlegung | § 118 | |
| Verteilungsverfahren | § 119 | |
| Aufhebung des Enteignungsbeschlusses | § 120 | |
| Kosten | § 121 | |
| Vollstreckbarer Titel | § 122 | |
| Sechster Teil | ||
| Erschließung | ||
| Erster Abschnitt | ||
| Allgemeine Vorschriften | ||
| Erschließungslast | § 123 | |
| Erschließungsvertrag | § 124 | |
| Bindung an den Bebauungsplan | § 125 | |
| Pflichten des Eigentümers | § 126 | |
| Zweiter Abschnitt | ||
| Erschließungsbeitrag | ||
| Erhebung des Erschließungsbeitrags | § 127 | |
| Umfang des Erschließungsaufwands | § 128 | |
| Beitragsfähiger Erschließungsaufwand | § 129 | |
| Art der Ermittlung des beitragsfähigen Erschließungsaufwands | § 130 | |
| Maßstäbe für die Verteilung des Erschließungsaufwands | § 131 | |
| Regelung durch Satzung | § 132 | |
| Gegenstand und Entstehung der Beitragspflicht | § 133 | |
| Beitragspflichtiger | § 134 | |
| Fälligkeit und Zahlung des Beitrags | § 135 | |
| Siebter Teil | ||
| Maßnahmen für den Naturschutz | ||
| Pflichten des Vorhabenträgers; Durchführung durch die Gemeinde; Kostenerstattung | § 135a | |
| Verteilungsmaßstäbe für die Abrechnung | § 135b | |
| Satzungsrecht | § 135c | |
| Zweites Kapitel | ||
| Besonderes Städtebaurecht | ||
| Erster Teil | ||
| Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen | ||
| Erster Abschnitt | ||
| Allgemeine Vorschriften | ||
| Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen | § 136 | |
| Beteiligung und Mitwirkung der Betroffenen | § 137 | |
| Auskunftspflicht | § 138 | |
| Beteiligung und Mitwirkung öffentlicher Aufgabenträger | § 139 | |
| Zweiter Abschnitt | ||
| Vorbereitung und Durchführung | ||
| Vorbereitung | § 140 | |
| Vorbereitende Untersuchungen | § 141 | |
| Sanierungssatzung | § 142 | |
| Bekanntmachung der Sanierungssatzung, Sanierungsvermerk | § 143 | |
| Genehmigungspflichtige Vorhaben und Rechtsvorgänge | § 144 | |
| Genehmigung | § 145 | |
| Durchführung | § 146 | |
| Ordnungsmaßnahmen | § 147 | |
| Baumaßnahmen | § 148 | |
| Kosten- und Finanzierungsübersicht | § 149 | |
| Ersatz für Änderungen von Einrichtungen, die der öffentlichen Versorgung dienen | § 150 | |
| Abgaben- und Auslagenbefreiung | § 151 | |
| Dritter Abschnitt | ||
| Besondere sanierungsrechtliche Vorschriften | ||
| Anwendungsbereich | § 152 | |
| Bemessung von Ausgleichs- und Entschädigungsleistungen, Kaufpreise, Umlegung | § 153 | |
| Ausgleichsbetrag des Eigentümers | § 154 | |
| Anrechung auf den Ausgleichsbetrag, Absehen | § 155 | |
| Überleitungsvorschriften zur förmlichen Festlegung | § 156 | |
| Kosten und Finanzierung der Sanierungsmaßnahme | § 156a | |
| Vierter Abschnitt | ||
| Sanierungsträger und andere Beauftragte | ||
| Erfüllung von Aufgaben für die Gemeinde | § 157 | |
| Voraussetzungen für die Beauftragung als Sanierungsträger | § 158 | |
| Erfüllung der Aufgaben als Sanierungsträger | § 159 | |
| Treuhandvermögen | § 160 | |
| Sicherung des Treuhandvermögens | § 161 | |
| Fünfter Abschnitt | ||
| Abschluss der Sanierung | ||
| Aufhebung der Sanierungssatzung | § 162 | |
| Fortfall von Rechtswirkungen für einzelne Grundstücke | § 163 | |
| Anspruch auf Rückübertragung | § 164 | |
| Sechster Abschnitt | ||
| Städtebauförderung | ||
| Einsatz von Städtebauförderungsmitteln | § 164a | |
| Verwaltungsvereinbarung | § 164b | |
| Zweiter Teil | ||
| Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen | ||
| Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen | § 165 | |
| Zuständigkeit und Aufgaben | § 166 | |
| Erfüllung von Aufgaben für die Gemeinde; Entwicklungsträger | § 167 | |
| Übernahmeverlangen | § 168 | |
| Besondere Vorschriften für den städtebaulichen Entwicklungsbereich | § 169 | |
| Sonderregelung für Anpassungsgebiete | § 170 | |
| Kosten und Finanzierung der Entwicklungsmaßnahme | § 171 | |
| Dritter Teil | ||
| Stadtumbau | ||
| Stadtumbaumaßnahmen | § 171a | |
| Stadtumbaugebiet, städtebauliches Entwicklungskonzept | § 171b | |
| Stadtumbauvertrag | § 171c | |
| Sicherung von Durchführungsmaßnahmen | § 171d | |
| Vierter Teil | ||
| Soziale Stadt | ||
| Maßnahmen der Sozialen Stadt | § 171e | |
| Fünfter Teil | ||
| Private Initiativen | ||
| Private Initiativen zur Stadtentwicklung, Landesrecht | § 171f | |
| Sechster Teil | ||
| Erhaltungssatzung und städtebauliche Gebote | ||
| Erster Abschnitt | ||
| Erhaltungssatzung | ||
| Erhaltung baulicher Anlagen und der Eigenart von Gebieten (Erhaltungssatzung) | § 172 | |
| Genehmigung, Übernahmeanspruch | § 173 | |
| Ausnahmen | § 174 | |
| Zweiter Abschnitt | ||
| Städtebauliche Gebote | ||
| Allgemeines | § 175 | |
| Baugebot | § 176 | |
| Modernisierungs- und Instandsetzungsgebot | § 177 | |
| Pflanzgebot | § 178 | |
| Rückbau- und Entsiegelungsgebot | § 179 | |
| Siebter Teil | ||
| Sozialplan und Härteausgleich | ||
| Sozialplan | § 180 | |
| Härteausgleich | § 181 | |
| Achter Teil | ||
| Miet- und Pachtverhältnisse | ||
| Aufhebung von Miet- oder Pachtverhältnissen | § 182 | |
| Aufhebung von Miet- oder Pachtverhältnissen über unbebaute Grundstücke | § 183 | |
| Aufhebung anderer Vertragsverhältnisse | § 184 | |
| Entschädigung bei Aufhebung von Miet- oder Pachtverhältnissen | § 185 | |
| Verlängerung von Miet- oder Pachtverhältnissen | § 186 | |
| Neunter Teil | ||
| Städtebauliche Maßnahmen im Zusammenhang mit Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur | ||
| Abstimmung von Maßnahmen; Bauleitplanung und Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur | § 187 | |
| Bauleitplanung und Flurbereinigung | § 188 | |
| Ersatzlandbeschaffung | § 189 | |
| Flurbereinigung aus Anlass einer städtebaulichen Maßnahme | § 190 | |
| Vorschriften über den Verkehr mit land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken | § 191 | |
| Drittes Kapitel | ||
| Sonstige Vorschriften | ||
| Erster Teil | ||
| Wertermittlung | ||
| Gutachterausschuss | § 192 | |
| Aufgaben des Gutachterausschusses | § 193 | |
| Verkehrswert | § 194 | |
| Kaufpreissammlung | § 195 | |
| Bodenrichtwerte | § 196 | |
| Befugnisse des Gutachterausschusses | § 197 | |
| Oberer Gutachterausschuss | § 198 | |
| Ermächtigungen | § 199 | |
| Zweiter Teil | ||
| Allgemeine Vorschriften; Zuständigkeiten; Verwaltungsverfahren; Planerhaltung | ||
| Erster Abschnitt | ||
| Allgemeine Vorschriften | ||
| Grundstücke; Rechte an Grundstücken; Baulandkataster | § 200 | |
| Ersatzmaßnahmen | § 200a | |
| Begriff der Landwirtschaft | § 201 | |
| Schutz des Mutterbodens | § 202 | |
| Zweiter Abschnitt | ||
| Zuständigkeiten | ||
| Abweichende Zuständigkeitsregelung | § 203 | |
| Gemeinsamer Flächennutzungsplan, Bauleitplanung bei Bildung von Planungsverbänden und bei Gebiets- oder Bestandsänderung | § 204 | |
| Planungsverbände | § 205 | |
| Örtliche und sachliche Zuständigkeit | § 206 | |
| Dritter Abschnitt | ||
| Verwaltungsverfahren | ||
| Von Amts wegen bestellter Vertreter | § 207 | |
| Anordnungen zur Erforschung des Sachverhalts | § 208 | |
| Vorarbeiten auf Grundstücken | § 209 | |
| Wiedereinsetzung | § 210 | |
| Belehrung über Rechtsbehelfe | § 211 | |
| Vorverfahren | § 212 | |
| Entfall der aufschiebenden Wirkung | § 212a | |
| Ordnungswidrigkeiten | § 213 | |
| Vierter Abschnitt | ||
| Planerhaltung | ||
| Beachtlichkeit der Verletzung von Vorschriften über die Aufstellung des Flächennutzungsplans und der Satzungen; ergänzendes Verfahren | § 214 | |
| Frist für die Geltendmachung der Verletzung von Vorschriften | § 215 | |
| (weggefallen) | § 215a | |
| Aufgaben im Genehmigungsverfahren | § 216 | |
| Dritter Teil | ||
| Verfahren vor den Kammern (Senaten) für Baulandsachen | ||
| Antrag auf gerichtliche Entscheidung | § 217 | |
| Wiedereinsetzung in den vorigen Stand | § 218 | |
| Örtliche Zuständigkeit der Landgerichte | § 219 | |
| Zusammensetzung der Kammern für Baulandsachen | § 220 | |
| Allgemeine Verfahrensvorschriften | § 221 | |
| Beteiligte | § 222 | |
| Anfechtung von Ermessensentscheidungen | § 223 | |
| Entfall der aufschiebenden Wirkung im Umlegungsverfahren und bei vorzeitiger Besitzeinweisung | § 224 | |
| Vorzeitige Ausführungsanordnung | § 225 | |
| Urteil | § 226 | |
| Säumnis eines Beteiligten | § 227 | |
| Kosten des Verfahrens | § 228 | |
| Berufung, Beschwerde | § 229 | |
| Revision | § 230 | |
| Einigung | § 231 | |
| Weitere Zuständigkeit der Kammern (Senate) für Baulandsachen | § 232 | |
| Viertes Kapitel | ||
| Überleitungs- und Schlussvorschriften | ||
| Erster Teil | ||
| Überleitungsvorschriften | ||
| Allgemeine Überleitungsvorschriften | § 233 | |
| Überleitungsvorschriften für das Vorkaufsrecht | § 234 | |
| Überleitungsvorschriften für städtebauliche Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen | § 235 | |
| Überleitungsvorschriften für das Baugebot und die Erhaltung baulicher Anlagen | § 236 | |
| (weggefallen) | § 237 | |
| Überleitungsvorschrift für Entschädigungen | § 238 | |
| Überleitungsvorschrift für die Grenzregelung | § 239 | |
| (weggefallen) | § 240 | |
| (weggefallen) | § 241 | |
| Überleitungsvorschriften für die Erschließung | § 242 | |
| Überleitungsvorschriften für das Maßnahmengesetz zum Baugesetzbuch und das Bundesnaturschutzgesetz | § 243 | |
| Überleitungsvorschriften für das Europarechtsanpassungsgesetz Bau | § 244 | |
| Überleitungsvorschriften für den Stadtumbau, die Soziale Stadt und die Förderung städtebaulicher Maßnahmen | § 245 | |
| (weggefallen) | § 245a | |
| Überleitungsvorschriften für Vorhaben im Außenbereich | § 245b | |
| (weggefallen) | § 245c | |
| Zweiter Teil | ||
| Schlussvorschriften | ||
| Sonderregelungen für einzelne Länder | § 246 | |
| Überschwemmungsgebiete, überschwemmungsgefährdete Gebiete | § 246a | |
| Sonderregelungen für Berlin als Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland | § 247 | |
| Sonderregelung zur sparsamen und effizienten Nutzung von Energie | § 248 | |
| Sonderregelungen zur Windenergie in der Bauleitplanung | § 249 | |
| Anlage 1 | (zu § 2 Abs. 4, §§ 2a und 4c) | |
| Anlage 2 | (zu § 13a Abs. 1 Satz 2 Nr. 2) | |